【2021年】三菱地所株式会社ってどんな会社?【就活生必見/企業研究】

「三菱地所株式会社ってどんな会社?」

就職偏差値:Cランク

・三菱グループの総合不動産
・大手町へ再開発展開中

・海外にデータセンターなど積極展開

会社業績

(引用)SBI証券

・業績は順調に伸びており、来期見通しも良好

会社概要

設立1937年5月7日
資本金1,422億7,906万円(2020年5月現在)
従業員903名 連結:9,619名(2020年3月現在)
売上高1兆3,021億9,600万円(2020年3月連結)

事業区分

三菱地所株式会社は主に5つの事業にで構成されている。

・コマーシャル不動産事業
・住宅事業
・海外事業
・投資マネジメント事業
・設計監理/不動産サービス事業

・コマーシャル不動産事業/住宅事業が収益はしら

就活情報

平均年収:1268万(平均年齢:40.9歳)

初任給

大 卒 260,000円
院修了 300,000円

選考

エントリー → Webテスト(SPI) → 面接3回

事業詳細

コマーシャル不動産事業

・ビル事業(ビル賃貸事業、ビル運営/管理事業、駐車場事業、地域冷暖房事業などを行っている)
・商業施設事業(日本全国で、単独商業施設・都心複合施設・アウトレット等の商業施設の開発・賃貸・運営・管理などを行っている)
・物流施設事業(日本全国で物流施設の開発・賃貸・運営などを行っている)
・ホテル事業(日本全国で、国内外のホテルオペレーターと連携し、宿泊主体型ホテルやリゾートホテルの開発・賃貸・管理などを行っている)
・空港事業(日本各地で、「高松空港」ほか民営化された空港施設の開発・賃貸・運営・管理などを行っている)

事業TOPIX

◎有価証券報告書(2020/4~2021/3)
・オフィスビルでは、新規ビル(CO・MO・RE YOTSUYA等)の通期稼働や既存ビルでの賃料増額改定等により、前年度に比べ増収
・商業施設やホテルでは、2020年春の緊急事態宣言期間中の休館対応を含め、新型コロナウイルス感染症拡大により利用客数が減少し、期間を通して店舗売上や稼働率が前年を大きく下回ったことにより、前年度に比べ大幅な減収

住宅事業

・不動産販売事業(国内外におけるマンション・戸建住宅等の建設・販売および関西圏におけるマンションのリノベーション・販売を行っている)
・住宅管理事業(経営管理、供給したマンション・住宅等の不動産管理などを行っている)
・開発事業(ニュータウンの開発事業を行っている)
・不動産仲介事業(不動産仲介事業などを行っている)
・注文住宅事業(注文住宅の受注並びに戸建住宅等を請負建築を行っている)
・余暇事業(ゴルフ場並びにテニスクラブなどの経営を行っている)

事業TOPIX

◎有価証券報告書(2020/4~2021/3)
・国内マンション事業では、売上計上戸数が前年度に比べて増加したこと等により増収
・賃貸住宅の売却が前年度に比べて大幅な減収

海外事業

・主に不動産開発事業、不動産賃貸事業を行っている

事業TOPIX

◎有価証券報告書(2020/4~2021/3)
・不動産開発・賃貸事業は、アジアにおいて分譲マンション事業による売上計上戸数の増加等があった一方で、前年度に計上した英国での物件売却収入の反動により減収

投資マネジメント事業

・不動産投資に関する総合的サービスの提供を行っている

事業TOPIX

◎有価証券報告書(2020/4~2021/3)
・前年度に比べ当社グループがアセットマネジメントを行うファンドの資産残高が増加し、報酬が増加した等により増収
・新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止のため出張の自粛等に伴い旅費交通費等の営業費用が減少したことにより、前年度に比べ利益率が改善

設計監理/不動産サービス事業

・設計監理事業(建築・土木工事の設計監理、建築工事・内装工事等の請負などを行っている)
・不動産サービス事業(不動産仲介事業、駐車場事業等を行っている)

事業TOPIX

◎有価証券報告書(2020/4~2021/3)
・2023年度着工予定の、「Torch Tower(東京駅前常盤橋プロジェクトB棟)」等の設計監理業務他の収益を計上
・設計監理収益は売上件数が減少したものの、1件あたりの金額が増加したこと等により増収となりましたが、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、不動産仲介・駐車場運営管理については減収

研究開発

研究開発TOPIX

◎2020年度
研究開発活動は行っていない

まとめ

1.三菱グループの総合不動産
2.大手町へ再開発展開中
3.コロナウイルス感染拡大の影響を受け、低調に推移

参照・引用

公式HP:https://www.mec.co.jp/index.html

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